achtergrond

Nieuws

Archief

Dreigt de toenemende regelgeving de bouwkost onbetaalbaar te maken?

Dreigt de toenemende regelgeving de bouwkost onbetaalbaar te maken?

Standpunt
23 feb 2015

De BVA trekt aan de alarmbel en heeft haar bezorgdheden en oplossingen al aan alle politieke regeringspartijen meegedeeld.

Lees ons standpunt van februari 2015.

De BVA trekt aan de alarmbel. De huidige regelgeving is zo complex en streng dat de bouwkost van nieuwe gebouwen onbetaalbaar dreigt te worden. Zal de exploitatiekost in verhouding mee dalen? vraagt de BVA zich af. De kwaliteit van de gebouwen is er alvast de voorbije decennia op vooruitgegaan door duidelijker geformuleerde projectdefinities, nieuwe producten en dito technieken. Met de nieuwe bouwtechnieken is er echter ook een wildgroei aan regelgeving gekomen die haar maatschappelijke relevantie nog moet bewijzen. BVA heeft haar bezorgdheden en oplossingen al aan alle politieke regeringspartijen meegedeeld.

Een golf van nieuwe regelgeving en normen omtrent energiebesparing, duurzaamheid, brandveiligheid, toegankelijkheid, akoestiek, erfgoed restauratie, ... Daardoor worden aannemers, studiebureaus en architecten momenteel overspoeld en ontmoedigd. Dat blijkt uit een enquête bij 340 leden van de FAB, waar BVA deel van uitmaakt.

Naast de steeds complexer wordende regelgeving zijn er ook de meerkosten, administratieve rompslomp, onduidelijkheden en tegenspraken in de reglementering, onbegrip bij opdrachtgevers, vertragingen door langdurige procedures en toename van nieuwe schadegevallen. De architecten voelen zich belemmerd in hun werk en vrezen dat de regelgeving niet in verhouding staat tot het beoogde effect.

De Beroepsvereniging voor Architecten pleit voor enkele maatregelen om het voor de architecten werkbaar te houden:

Houd het haalbaar en betaalbaar
95% van de respondenten geeft aan dat de overheid in haar uitvoeringsbesluiten te weinig rekening houdt met de praktische uitvoerbaarheid. Zij vragen om bij de opmaak van regels meer rekening te houden met de haalbaarheid en betaalbaarheid van de eisen. De architecten zien in de commissies die de regels opstellen graag meer onpartijdige deskundigen en generalisten zetelen die oog hebben voor de algemene impact op het bouwgebeuren.

Maak het overzichtelijk
Regelgeving wordt volgens BVA bij voorkeur eenvoudiger en duidelijker. Het cumuleren van de regelgeving op verschillende bestuursniveaus moet vermeden worden. Dat zou het allemaal een stuk rechtlijniger en aanschouwelijker maken.

Maak het mogelijk regelgeving bij te sturen
Drie kwart van de respondenten zegt dat er onvoldoende overgangsperiode in acht genomen wordt bij de invoering van nieuwe regelgeving. Zij stellen voor om testperiodes en overgangsscenario’s voor regelgeving in te lassen, zodat er nog bijgestuurd kan worden waar nodig.

Werk onbegrip bij opdrachtgevers weg
Opdrachtgevers zijn zich vaak niet bewust van de omvang aan regels en bouwvoorschriften. Om het belang ervan aan te tonen en begrijpelijk te maken zou de overheid de samenleving alvast kunnen sensibiliseren.

Voorzie opleiding en informatie
Om binnen het kader van de regelgeving te kunnen functioneren moeten alle bouwpartners, zowel architecten, studiebureaus, controlerende instanties als uitvoerders en opdrachtgevende besturen grondig opgeleid en geïnformeerd worden.

De architecten benadrukken dat kwaliteitsruimte een echte meerwaarde is voor de samenleving. Zij streven naar een evenwichtige leefomgeving en een bouwpatrimonium en publieke ruimte met een hoge leefkwaliteit voor de huidige en toekomstige generaties. BVA hoopt daarbij op het regelgevend kader te mogen rekenen.

Nieuwsbrieven

BVA nieuws juni 2020 - editie 02

BVA nieuws juni 2020 - editie 02 8 jun 2020

Meer nieuws

GESPREK TUSSEN VLAAMS BOUWMEESTER ERIC WIEERS EN DE NEDERLANDSE RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA
GESPREK TUSSEN VLAAMS BOUWMEESTER ERIC WIEERS EN DE NEDERLANDSE RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA 19 apr 2022 BVA MEET & GREET
“ Concrete Printing: Evolutie / Revolutie “
“ Concrete Printing: Evolutie / Revolutie “ 24 mrt 2022 Activiteiten
The Architects’ Council of Europe supports the National Union of Architects of Ukraine
The Architects’ Council of Europe supports the National Union of Architects of Ukraine 28 feb 2022 Nieuws
International Accessibility Symbol Design Competition
International Accessibility Symbol Design Competition 19 jan 2022 Wedstrijd
Workshop strategische innovatie ‘Build. Create. Innovate’ op 26 januari
Workshop strategische innovatie ‘Build. Create. Innovate’ op 26 januari 19 jan 2022 Opleiding
Words from the ACE President
Words from the ACE President 19 jan 2022
Renovatiewerken aan 6 % Btw: vermelding op factuur vervangt het attest
Renovatiewerken aan 6 % Btw: vermelding op factuur vervangt het attest 14 jan 2022
Competition for the Weissenhof in Stuttgart (Germany)
Competition for the Weissenhof in Stuttgart (Germany) 14 jan 2022 Wedstrijd
Gratis abonnement op WTCB contact voor alle architecten
Gratis abonnement op WTCB contact voor alle architecten 12 nov 2021 Nieuws
Climate Change & Built Heritage
Climate Change & Built Heritage 6 dec 2021 Lezing
Aan de slag met de 10 kernkwaliteiten van de leefomgeving
Aan de slag met de 10 kernkwaliteiten van de leefomgeving 11 nov 2021 Nieuws
Verplichte verzekeringen in de bouwsector
Verplichte verzekeringen in de bouwsector 29 sep 2021 Nieuws
De toekomstmogelijkheden van 3D-printen in de bouw
De toekomstmogelijkheden van 3D-printen in de bouw 4 okt 2021 Opleiding
Postacademische opleiding ‘Expertisetechnieken’
Postacademische opleiding ‘Expertisetechnieken’ 3 okt 2021 Opleiding
Lokale besturen en architecten
Lokale besturen en architecten 10 aug 2021
Renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen
Renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen 10 aug 2021
SOLIDARITY WITH BRAZIL: THE UIA AND RIO DE JANEIRO 2021
SOLIDARITY WITH BRAZIL: THE UIA AND RIO DE JANEIRO 2021 28 apr 2021
THE 5TH EDITION OF EUROPEAN AWARD FOR ARCHITECTURAL HERITAGE INTERVENTION
THE 5TH EDITION OF EUROPEAN AWARD FOR ARCHITECTURAL HERITAGE INTERVENTION 28 mei 2021
Brussels Architecture Prize 2021 - OPEN CALL
Brussels Architecture Prize 2021 - OPEN CALL 2 apr 2021
The EU Mies Award - nominees 2022
The EU Mies Award - nominees 2022 4 feb 2021
The Architecture Drawing Prize 2020 - Winners announcement 28/01/2021
The Architecture Drawing Prize 2020 - Winners announcement 28/01/2021 20 jan 2021
Forum europan
Forum europan 20 jan 2021
Update 2/11- Coronavirus: preventiemaatregelen en arbeidsrechtelijke gevolgen (voor ondernemingen)
Update 2/11- Coronavirus: preventiemaatregelen en arbeidsrechtelijke gevolgen (voor ondernemingen) 10 nov 2020
Borderel van eenheidsprijzen 2020 verkrijgbaar
Borderel van eenheidsprijzen 2020 verkrijgbaar 8 sep 2020 BVA ledenvoordeel
OPROEP 'ARCHITECT = TEAM'
OPROEP 'ARCHITECT = TEAM' 8 jun 2020 Oproep
Union of international associations of architects
Union of international associations of architects 20 feb 2020 Update