achtergrond

Nieuws

Archief

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

14 dec 2014

Reactie Euromaf

Euromaf heeft kennis genomen van het artikel zoals gepubliceerd in de editie dd 12/11/2014 van Tips & Advies BOUW. Er zijn blijkbaar heel wat boze reacties gekomen op dit artikel.

Uiteraard kan het niet de bedoeling zijn om de architect en zijn verzekeraar te laten opdraaien voor de schade waarvoor de aannemers aansprakelijk zijn. Een aansprakelijkheidspolis is geen alle risico polis, noch een garantieverzekering! De verantwoordelijkheid van de ontwerper is met de jaren zeer sterk geëvolueerd en toegenomen. De verzekeraars van de architecten hebben deze nadelige evolutie steeds getrouw gevolgd en hun polissen en interpretatie van de waarborgen van hun polissen steeds aangepast. Als verzekeraar en tegelijk partner is het niet de bedoeling om je klant in de kou te laten staan.

Het is evenwel niet meer verantwoord dat enkel de architect verplicht is zich te verzekeren . De andere partijen in de bouw krijgen daardoor vrij spel. Het grondwettelijk hof heeft zich trouwens hierover reeds uitgesproken. Zoals het artikel terecht vermeldt bestaan er op de markt andere aangepaste verzekeringen waaronder de tienjarige aansprakelijkheidspolis voor de aannemer (weliswaar momenteel nog steeds niet verplicht).

Dit in tegenstelling tot de Franse markt waar de verschillende partijen in de bouw verplicht een verzekering dienen af te sluiten voor hun tienjarige aansprakelijkheid. Daar in België de architecten als enige partij in de bouw de verplichting worden opgelegd een verzekering af te sluiten worden de architecten en hun verzekeraars quasi altijd aangesproken om dekking te verlenen.

Het is een spijtige zaak dat we regelmatig moeten vaststellen dat de architecten en bijgevolg ook hun verzekeraars bij schade veroorzaakt door de aannemers als het ware worden gegijzeld . We zien regelmatig onredelijke schadevorderingen van de aannemers. Dit leidt er dikwijls toe dat uiteindelijk de bouwheer in de kou blijft staan. Door deze onredelijke prijsstellingen wordt er dikwijls geen oplossing meer gevonden die voor alle partijen aanvaardbaar is. Het gevolg zijn lang aanslepende en bovendien kostelijke procedures waarbij niemand gebaat is.

Al te vaak worden wij in de loop van een procedure geconfronteerd met de faling van de aannemer, dit eveneens in de hand gewerkt door de nog steeds ongunstige economische situatie . Dan blijven enkel de architect en zijn verzekeraar over om de bouwheer, te vergoeden (inclusief voor de gevolgen veroorzaakt door de faling van de aannemer). Uiteraard mogen we niet te veel gaan veralgemenen. Als verzekeringsmaatschappij zien wij eerder de problematische gevallen.

Er zou eindelijk een oplossing moeten komen aan deze problematiek en we verheugen ons op het wetsvoorstel dat inmiddels werd neergelegd. Wel dienen wij voor ogen te houden dat het wetsvoorstel alle bouwpartners in het bouwproces dient te betrekken, ook de ingenieurs. Het artikel in het vakblad is niet helemaal volledig. Het laat enkel uitschijnen dat er nog een hele lange weg af te leggen is om de problematiek rond de aansprakelijkheden in de bouw op een correcte en eerlijke manier op te lossen.

Ook bij de aannemers dient er een mentaliteitsverandering plaats te vinden en dit vergt zeker z'n tijd...

Is de tijd niet rijp om weer eens te trachten alle belangengroepen rond de tafel te krijgen. Enkele jaren geleden hebben wij dit reeds ondernomen onder de leiding van de nationale orde der architecten onder voorzitterschap van Jos Leysen. Destijds heeft het tot niets geleid, waarschijnlijk waren de partijen hier niet rijp voor. Inmiddels ligt er een wetsvoorstel op tafel en zijn de tijden anders.

Enkel de aanhouder wint !

Tancha ter Braake, Directeur Euromaf België

Nieuwsbrieven

BVA nieuws editie 03 - mei 2017

BVA nieuws editie 03 - mei 2017 17 mei 2017

BVA nieuws editie 02 - maart 2017

BVA nieuws editie 02 - maart 2017 7 mrt 2017

BVA nieuws editie 01 - januari 2017

BVA nieuws editie 01 - januari 2017 17 jan 2017

BVA nieuws editie 07 - december 2016

BVA nieuws editie 07 - december 2016 15 dec 2016

BVA nieuws editie 06 - oktober 2016

BVA nieuws editie 06 - oktober 2016 11 okt 2016

BVA nieuws editie 05 - september 2016

BVA nieuws editie 05 - september 2016 27 sep 2016

Oudere berichten

1-Daagse architectuurreis: Bezoek de parels van Noord-Frankrijk
1-Daagse architectuurreis: Bezoek de parels van Noord-Frankrijk 18 apr 2017 Activiteiten Architectuurtrip
Lezing "Landscape of the future" door Daan Roosegaarde
Lezing "Landscape of the future" door Daan Roosegaarde 5 apr 2017 Activiteiten Lezing Beurs
Ten Huize van POLO Architects
Ten Huize van POLO Architects 5 apr 2017 Activiteiten Ten huize van
EPB-Congres: "Renovate the future"
EPB-Congres: "Renovate the future" 14 mrt 2017 Congres
Oproep tot kandidatuurstelling kwaliteitskamer Gent
Oproep tot kandidatuurstelling kwaliteitskamer Gent 21 feb 2017 Oproep
BVA-Activiteiten in maart
BVA-Activiteiten in maart 21 feb 2017 Activiteiten
Voorstelling jaarthema 'Mijn Huis Mijn Architect' op Batibouw
Voorstelling jaarthema 'Mijn Huis Mijn Architect' op Batibouw 13 feb 2017 Debat
Volop Bob (debat, gratis boek en netwerkreceptie)
Volop Bob (debat, gratis boek en netwerkreceptie) 31 jan 2017 Debat
Oproep tot inzenden van projecten voor het Architectuurboek Vlaanderen N°13
Oproep tot inzenden van projecten voor het Architectuurboek Vlaanderen N°13 30 jan 2017 Oproep
Edward Sorgeloose namens BVA over Smart Buildings
Edward Sorgeloose namens BVA over Smart Buildings 20 jan 2017 Standpunt
Find myself a city to live in. De Smet Vermeulen architecten.
Find myself a city to live in. De Smet Vermeulen architecten. 13 jan 2017 Tentoonstelling
26/01 - BVA Nieuwjaarsreceptie met lezingen door trendwatcher Hilde Francq (Francq Colors) en ingenieur Johan Vyncke (WTCB)
26/01 - BVA Nieuwjaarsreceptie met lezingen door trendwatcher Hilde Francq (Francq Colors) en ingenieur Johan Vyncke (WTCB) 11 jan 2017 BVA Nieuwjaarsreceptie
Seoul 2017 - Soul of City 03-10 september 2017 - UIA Congress 2017
Seoul 2017 - Soul of City 03-10 september 2017 - UIA Congress 2017 3 jan 2017
Huidig voorzitter Sylvie Bruyninckx blikt terug op 2016 en geeft de fakkel door
Huidig voorzitter Sylvie Bruyninckx blikt terug op 2016 en geeft de fakkel door 13 dec 2016
Verplichte tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector
Verplichte tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector 24 okt 2016 Nieuws
Bezoek AREAL ARCHITECTEN met BVA TEN HUIZE VAN 28/10/2016
Bezoek AREAL ARCHITECTEN met BVA TEN HUIZE VAN 28/10/2016 18 okt 2016 Ten huize van
BVA Archigoldcup Antwerpen editie 2017 - inschrijven kan nog tot 31 oktober 2016
BVA Archigoldcup Antwerpen editie 2017 - inschrijven kan nog tot 31 oktober 2016 11 okt 2016 Archigoldcup
Prof. Leo Van Broeck over Land use & Densiteit - BVA STANDPUNT
Prof. Leo Van Broeck over Land use & Densiteit - BVA STANDPUNT 13 sep 2016 Standpunt
Demain - le Film
Demain - le Film 13 sep 2016
Postgraduaat Bio-ecologisch bouwen en wonen
Postgraduaat Bio-ecologisch bouwen en wonen 5 sep 2016 Opleiding
Post-academische opleiding 'informatiebeheer voor bouwprojecten (BIM)' - Universiteit Gent
Post-academische opleiding 'informatiebeheer voor bouwprojecten (BIM)' - Universiteit Gent 15 jun 2016 Opleiding
Architecten vragen eerlijk loon naar werk
Architecten vragen eerlijk loon naar werk 8 jun 2016
as-BUILTatTEST
as-BUILTatTEST 24 mei 2016 Standpunt
Koning kent ereteken toe aan de Laureaten van de Arbeid sector architect - ingenieur architect
Koning kent ereteken toe aan de Laureaten van de Arbeid sector architect - ingenieur architect 19 mei 2016
petitie stedelijk zwembad Oostende
petitie stedelijk zwembad Oostende 9 mei 2016 Petitie
Projective Habitat
Projective Habitat 22 apr 2016 Wedstrijd
Startevent Groen in de Bouw - van landschap tot stad
Startevent Groen in de Bouw - van landschap tot stad 19 apr 2016 Studiedag
Het Technisch Comité Architecten van het WTCB
Het Technisch Comité Architecten van het WTCB 18 apr 2016
VOORJAARSLEZING DIENST MONUMENTENZORG EN ARCHITECTUUR STAD GENT
VOORJAARSLEZING DIENST MONUMENTENZORG EN ARCHITECTUUR STAD GENT 4 apr 2016 Lezing
Verplichte vorming van architecten - standpunt FAB en haar leden
Verplichte vorming van architecten - standpunt FAB en haar leden 30 mrt 2016
BVA steunt de campagne rond 'VERLOREN' PROJECTEN
BVA steunt de campagne rond 'VERLOREN' PROJECTEN 22 mrt 2016
AMO ARCHITECTUURREIS 2016 - HAMBURG, MÜNSTER en OSNABRÜCK.
AMO ARCHITECTUURREIS 2016 - HAMBURG, MÜNSTER en OSNABRÜCK. 16 mrt 2016
[W]interieuravonden in Mechelen
[W]interieuravonden in Mechelen 3 mrt 2016
KBKW lezing 22/03/2016 - 'universal design, uitgangspunt voor een integraal toegankelijk ontwerp'
KBKW lezing 22/03/2016 - 'universal design, uitgangspunt voor een integraal toegankelijk ontwerp' 3 mrt 2016
wetsontwerp verzekeringsplicht bouwaannemers ook voor BVA onaanvaardbaar
wetsontwerp verzekeringsplicht bouwaannemers ook voor BVA onaanvaardbaar 24 feb 2016 Nieuws
de woningPAS-OP
de woningPAS-OP 23 feb 2016 Standpunt
17/03 - EXPERT Day 'Doorgedreven energetische renovatie' - Mechelen
17/03 - EXPERT Day 'Doorgedreven energetische renovatie' - Mechelen 17 feb 2016 Studiedag
RIBA International Prize
RIBA International Prize 1 feb 2016 Architectuurprijs
Studentencomplex 'Gate 15' door BOB361 wint Belgische Prijs voor Architectuur
Studentencomplex 'Gate 15' door BOB361 wint Belgische Prijs voor Architectuur 6 jan 2016
VRP-congres open ruimte, open blik 17-18 maart 2016
VRP-congres open ruimte, open blik 17-18 maart 2016 10 dec 2015 Congres
Editoral Voorzitter
Editoral Voorzitter 7 dec 2015
Permanente vorming voor architecten - enkele bedenkingen
Permanente vorming voor architecten - enkele bedenkingen 2 nov 2015 Standpunt
Post-war building materials - lancering boek en website
Post-war building materials - lancering boek en website 28 okt 2015
Avond van de Architectuur 10 oktober 2015 - 3 korte videogesprekken
Avond van de Architectuur 10 oktober 2015 - 3 korte videogesprekken 28 okt 2015 Debat
3 avonden rond 'de stad en Permeke' - 10 jaar Permeke
3 avonden rond 'de stad en Permeke' - 10 jaar Permeke 28 okt 2015
18 genomineerden dingen naar de Belgische prijs voor Architectuur 2015
18 genomineerden dingen naar de Belgische prijs voor Architectuur 2015 20 okt 2015 Architectuurprijs
UIA - International conference "Architecture, the climate of the future" - 30/11/2015 13 okt 2015 Conference
REGISTER VAN REGELGEVING
REGISTER VAN REGELGEVING 30 sep 2015 Standpunt
BLAF architecten wint de Gentse BVA-Archigoldcup 2015!
BLAF architecten wint de Gentse BVA-Archigoldcup 2015! 23 sep 2015 Archigoldcup
dringende oproep tot steun aan matador
dringende oproep tot steun aan matador 20 aug 2015
Vlaamse regering keurt vernieuwd bouwmeesterschap goed 30 jun 2015 Nieuws
Studente schrijft Nederlandstalige handleiding voor indienen stedenbouwkundige vergunning in Wallonië 30 jun 2015 Nieuws
Duurzaamheid, meer dan EPB
Duurzaamheid, meer dan EPB 25 jun 2015 Standpunt
gratis voor BVA-leden: de FAB timesheet kostencalculator 24 jun 2015 BVA ledenvoordeel
G30 tegen economische en intellectuele verspilling bij belgische openbare architectuuropdrachten 23 jun 2015
UPA-BUA borderel van eenheidsprijzen 2014
UPA-BUA borderel van eenheidsprijzen 2014 9 jun 2015 BVA ledenvoordeel
ambitienota - architectuurcultuur is vliegwiel voor maatschappelijke innovatie
ambitienota - architectuurcultuur is vliegwiel voor maatschappelijke innovatie 29 apr 2015
VEA - technische artikels rond de installatie-eisen bij renovatie, van kracht sinds 1 januari 2015
VEA - technische artikels rond de installatie-eisen bij renovatie, van kracht sinds 1 januari 2015 15 apr 2015 Innovatie
Oproep Architectuurboek Vlaanderen n°12
Oproep Architectuurboek Vlaanderen n°12 7 apr 2015
Architectuurlezingen duurzame transformatie
Architectuurlezingen duurzame transformatie 25 mrt 2015 Lezing
Architectuurwijzer - lezing Emilio Tuñón, C-mine Genk 22/04
Architectuurwijzer - lezing Emilio Tuñón, C-mine Genk 22/04 23 mrt 2015 Lezing
Wienerberger Brick Award 2016: oproep voor inschrijvingen 23 mrt 2015
BVA terugblik - architectuurcafés 2014 23 mrt 2015 Debat
Provinciale Architectuurprijs Oost-Vlaanderen 2015
Provinciale Architectuurprijs Oost-Vlaanderen 2015 10 mrt 2015
TDS & THONET - EVENT VOOR ARCHITECTEN 26 MAART 2015
TDS & THONET - EVENT VOOR ARCHITECTEN 26 MAART 2015 4 mrt 2015
Dreigt de toenemende regelgeving de bouwkost onbetaalbaar te maken?
Dreigt de toenemende regelgeving de bouwkost onbetaalbaar te maken? 23 feb 2015 Standpunt
Provinciale architectuurprijs - Patrimonium voor de toekomst 2015
Provinciale architectuurprijs - Patrimonium voor de toekomst 2015 23 feb 2015
Het belang van een Vlaams Bouwmeester
Het belang van een Vlaams Bouwmeester 5 feb 2015 Standpunt
Finale Archigoldcup Antwerpen 2015
Finale Archigoldcup Antwerpen 2015 29 jan 2015
Archigoldcup Antwerpen 2015
Archigoldcup Antwerpen 2015 17 jan 2015 Archigoldcup
Stone & Tile event 2015 in Gent op 22 en 23 januari
Stone & Tile event 2015 in Gent op 22 en 23 januari 16 jan 2015 Update
Vacature hoofdredacteur van het magazine A+ Architecture in Belgium
Vacature hoofdredacteur van het magazine A+ Architecture in Belgium 12 jan 2015
Trekking BVA-Archigoldcup Antwerpen 2015
Trekking BVA-Archigoldcup Antwerpen 2015 18 dec 2014 Archigoldcup
BVA ondertekent renovatiepakt
BVA ondertekent renovatiepakt 16 dec 2014
Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf
Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf 14 dec 2014
Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie AR-CO
Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie AR-CO 14 dec 2014
Business Zoo / Samenwerking voor BEN-renovaties
Business Zoo / Samenwerking voor BEN-renovaties 2 dec 2014
Gratis tool CAPEM COMPASS online
Gratis tool CAPEM COMPASS online 1 dec 2014
BVA over "Afschaffing Vlaams Bouwmeester"
BVA over "Afschaffing Vlaams Bouwmeester" 1 aug 2014
Memorandum 2014
Memorandum 2014 18 jun 2014