achtergrond

Nieuws

Archief

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

14 dec 2014

Reactie Euromaf

Euromaf heeft kennis genomen van het artikel zoals gepubliceerd in de editie dd 12/11/2014 van Tips & Advies BOUW. Er zijn blijkbaar heel wat boze reacties gekomen op dit artikel.

Uiteraard kan het niet de bedoeling zijn om de architect en zijn verzekeraar te laten opdraaien voor de schade waarvoor de aannemers aansprakelijk zijn. Een aansprakelijkheidspolis is geen alle risico polis, noch een garantieverzekering! De verantwoordelijkheid van de ontwerper is met de jaren zeer sterk geëvolueerd en toegenomen. De verzekeraars van de architecten hebben deze nadelige evolutie steeds getrouw gevolgd en hun polissen en interpretatie van de waarborgen van hun polissen steeds aangepast. Als verzekeraar en tegelijk partner is het niet de bedoeling om je klant in de kou te laten staan.

Het is evenwel niet meer verantwoord dat enkel de architect verplicht is zich te verzekeren . De andere partijen in de bouw krijgen daardoor vrij spel. Het grondwettelijk hof heeft zich trouwens hierover reeds uitgesproken. Zoals het artikel terecht vermeldt bestaan er op de markt andere aangepaste verzekeringen waaronder de tienjarige aansprakelijkheidspolis voor de aannemer (weliswaar momenteel nog steeds niet verplicht).

Dit in tegenstelling tot de Franse markt waar de verschillende partijen in de bouw verplicht een verzekering dienen af te sluiten voor hun tienjarige aansprakelijkheid. Daar in België de architecten als enige partij in de bouw de verplichting worden opgelegd een verzekering af te sluiten worden de architecten en hun verzekeraars quasi altijd aangesproken om dekking te verlenen.

Het is een spijtige zaak dat we regelmatig moeten vaststellen dat de architecten en bijgevolg ook hun verzekeraars bij schade veroorzaakt door de aannemers als het ware worden gegijzeld . We zien regelmatig onredelijke schadevorderingen van de aannemers. Dit leidt er dikwijls toe dat uiteindelijk de bouwheer in de kou blijft staan. Door deze onredelijke prijsstellingen wordt er dikwijls geen oplossing meer gevonden die voor alle partijen aanvaardbaar is. Het gevolg zijn lang aanslepende en bovendien kostelijke procedures waarbij niemand gebaat is.

Al te vaak worden wij in de loop van een procedure geconfronteerd met de faling van de aannemer, dit eveneens in de hand gewerkt door de nog steeds ongunstige economische situatie . Dan blijven enkel de architect en zijn verzekeraar over om de bouwheer, te vergoeden (inclusief voor de gevolgen veroorzaakt door de faling van de aannemer). Uiteraard mogen we niet te veel gaan veralgemenen. Als verzekeringsmaatschappij zien wij eerder de problematische gevallen.

Er zou eindelijk een oplossing moeten komen aan deze problematiek en we verheugen ons op het wetsvoorstel dat inmiddels werd neergelegd. Wel dienen wij voor ogen te houden dat het wetsvoorstel alle bouwpartners in het bouwproces dient te betrekken, ook de ingenieurs. Het artikel in het vakblad is niet helemaal volledig. Het laat enkel uitschijnen dat er nog een hele lange weg af te leggen is om de problematiek rond de aansprakelijkheden in de bouw op een correcte en eerlijke manier op te lossen.

Ook bij de aannemers dient er een mentaliteitsverandering plaats te vinden en dit vergt zeker z'n tijd...

Is de tijd niet rijp om weer eens te trachten alle belangengroepen rond de tafel te krijgen. Enkele jaren geleden hebben wij dit reeds ondernomen onder de leiding van de nationale orde der architecten onder voorzitterschap van Jos Leysen. Destijds heeft het tot niets geleid, waarschijnlijk waren de partijen hier niet rijp voor. Inmiddels ligt er een wetsvoorstel op tafel en zijn de tijden anders.

Enkel de aanhouder wint !

Tancha ter Braake, Directeur Euromaf België

Nieuwsbrieven

BVA nieuws juni 2020 - editie 02

BVA nieuws juni 2020 - editie 02 8 jun 2020

BVA nieuws april 2020 - editie 01

BVA nieuws april 2020 - editie 01 27 apr 2020

BVA nieuws september 2019 - editie 04

BVA nieuws september 2019 - editie 04 25 sep 2019

Meer nieuws

OPROEP 'ARCHITECT = TEAM'
OPROEP 'ARCHITECT = TEAM' 8 jun 2020 Oproep
World Architecture Day 2020 - towards a better urban future
World Architecture Day 2020 - towards a better urban future 3 sep 2020
WTCB - CSTC workshop City and buildings transformation
WTCB - CSTC workshop City and buildings transformation 3 sep 2020
International Conference on Building Envelopes of the Future, 26-27 October 2020, Bern - Switzerland
International Conference on Building Envelopes of the Future, 26-27 October 2020, Bern - Switzerland 10 aug 2020
Celebrating the art and skill of architectural drawing
Celebrating the art and skill of architectural drawing 10 aug 2020
oproep kandidaten provinciale raden van de orde van architecten
oproep kandidaten provinciale raden van de orde van architecten 23 jul 2020
Ugent-postacademische opleiding 'energietechniek in gebouwen' - 15/09/2020-19/01/2021
Ugent-postacademische opleiding 'energietechniek in gebouwen' - 15/09/2020-19/01/2021 23 jul 2020
Inschrijvingen voor Archigoldcup Gent 2020 geopend
Inschrijvingen voor Archigoldcup Gent 2020 geopend 3 jul 2020
Erik Wieërs aangesteld als nieuw Vlaams Bouwmeester
Erik Wieërs aangesteld als nieuw Vlaams Bouwmeester 28 jun 2020
European Heritage Awards / Europa Nostra Awards 2021: Open for submissions
European Heritage Awards / Europa Nostra Awards 2021: Open for submissions 1 jul 2020
Coronacrisis - Architecten kunnen alle activiteiten volledig uitoefenen
Coronacrisis - Architecten kunnen alle activiteiten volledig uitoefenen 11 mei 2020
Coronavirus - uw rol als architect mbt een 'coronaveilige' werf
Coronavirus - uw rol als architect mbt een 'coronaveilige' werf 19 mrt 2020
Kristaan Borret blijft Brussels bouwmeester
Kristaan Borret blijft Brussels bouwmeester 7 mei 2020
Werkzaamheden uitvoeren aan de gemene muur: bezint vooraleer u begint
Werkzaamheden uitvoeren aan de gemene muur: bezint vooraleer u begint 24 apr 2020
Coronacrisis - Vlaamse regering verlengt geldigheidsduur omgevingsvergunningen met zes maanden
Coronacrisis - Vlaamse regering verlengt geldigheidsduur omgevingsvergunningen met zes maanden 22 apr 2020
Biennale Architettura 2020 uitgesteld
Biennale Architettura 2020 uitgesteld 14 apr 2020
2020 Prize - Genius Loci - Spirit of the place
2020 Prize - Genius Loci - Spirit of the place 10 apr 2020
UIA2020RIO IS POSTPONED TO 18-22 JULY 2021
UIA2020RIO IS POSTPONED TO 18-22 JULY 2021 23 mrt 2020
NAVERSLAG BVA NIEUWJAARSEVENT MET OPEN GESPREK OVER 'DE ERFENIS VAN LEO VAN BROECK'
NAVERSLAG BVA NIEUWJAARSEVENT MET OPEN GESPREK OVER 'DE ERFENIS VAN LEO VAN BROECK' 4 mrt 2020
Uitstel en verplaatsing BVA-activiteiten wegens het Coronavirus
Uitstel en verplaatsing BVA-activiteiten wegens het Coronavirus 12 mrt 2020
Enquête flexibiliteit van planningsinstrumenten
Enquête flexibiliteit van planningsinstrumenten 5 mrt 2020
BENOR fotowedstrijd - 1000 foto's voor een kwaliteitsvolle bouwplaats
BENOR fotowedstrijd - 1000 foto's voor een kwaliteitsvolle bouwplaats 4 mrt 2020 Wedstrijd
KULeuven-Juridische opleiding voor gerechtsdeskundige
KULeuven-Juridische opleiding voor gerechtsdeskundige 18 nov 2019 Opleiding
OPROEP VOOR BAUKULTUR
OPROEP VOOR BAUKULTUR 20 jun 2019
Union of international associations of architects
Union of international associations of architects 20 feb 2020 Update