achtergrond

Nieuws

Archief

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

14 dec 2014

Reactie Euromaf

Euromaf heeft kennis genomen van het artikel zoals gepubliceerd in de editie dd 12/11/2014 van Tips & Advies BOUW. Er zijn blijkbaar heel wat boze reacties gekomen op dit artikel.

Uiteraard kan het niet de bedoeling zijn om de architect en zijn verzekeraar te laten opdraaien voor de schade waarvoor de aannemers aansprakelijk zijn. Een aansprakelijkheidspolis is geen alle risico polis, noch een garantieverzekering! De verantwoordelijkheid van de ontwerper is met de jaren zeer sterk geëvolueerd en toegenomen. De verzekeraars van de architecten hebben deze nadelige evolutie steeds getrouw gevolgd en hun polissen en interpretatie van de waarborgen van hun polissen steeds aangepast. Als verzekeraar en tegelijk partner is het niet de bedoeling om je klant in de kou te laten staan.

Het is evenwel niet meer verantwoord dat enkel de architect verplicht is zich te verzekeren . De andere partijen in de bouw krijgen daardoor vrij spel. Het grondwettelijk hof heeft zich trouwens hierover reeds uitgesproken. Zoals het artikel terecht vermeldt bestaan er op de markt andere aangepaste verzekeringen waaronder de tienjarige aansprakelijkheidspolis voor de aannemer (weliswaar momenteel nog steeds niet verplicht).

Dit in tegenstelling tot de Franse markt waar de verschillende partijen in de bouw verplicht een verzekering dienen af te sluiten voor hun tienjarige aansprakelijkheid. Daar in België de architecten als enige partij in de bouw de verplichting worden opgelegd een verzekering af te sluiten worden de architecten en hun verzekeraars quasi altijd aangesproken om dekking te verlenen.

Het is een spijtige zaak dat we regelmatig moeten vaststellen dat de architecten en bijgevolg ook hun verzekeraars bij schade veroorzaakt door de aannemers als het ware worden gegijzeld . We zien regelmatig onredelijke schadevorderingen van de aannemers. Dit leidt er dikwijls toe dat uiteindelijk de bouwheer in de kou blijft staan. Door deze onredelijke prijsstellingen wordt er dikwijls geen oplossing meer gevonden die voor alle partijen aanvaardbaar is. Het gevolg zijn lang aanslepende en bovendien kostelijke procedures waarbij niemand gebaat is.

Al te vaak worden wij in de loop van een procedure geconfronteerd met de faling van de aannemer, dit eveneens in de hand gewerkt door de nog steeds ongunstige economische situatie . Dan blijven enkel de architect en zijn verzekeraar over om de bouwheer, te vergoeden (inclusief voor de gevolgen veroorzaakt door de faling van de aannemer). Uiteraard mogen we niet te veel gaan veralgemenen. Als verzekeringsmaatschappij zien wij eerder de problematische gevallen.

Er zou eindelijk een oplossing moeten komen aan deze problematiek en we verheugen ons op het wetsvoorstel dat inmiddels werd neergelegd. Wel dienen wij voor ogen te houden dat het wetsvoorstel alle bouwpartners in het bouwproces dient te betrekken, ook de ingenieurs. Het artikel in het vakblad is niet helemaal volledig. Het laat enkel uitschijnen dat er nog een hele lange weg af te leggen is om de problematiek rond de aansprakelijkheden in de bouw op een correcte en eerlijke manier op te lossen.

Ook bij de aannemers dient er een mentaliteitsverandering plaats te vinden en dit vergt zeker z'n tijd...

Is de tijd niet rijp om weer eens te trachten alle belangengroepen rond de tafel te krijgen. Enkele jaren geleden hebben wij dit reeds ondernomen onder de leiding van de nationale orde der architecten onder voorzitterschap van Jos Leysen. Destijds heeft het tot niets geleid, waarschijnlijk waren de partijen hier niet rijp voor. Inmiddels ligt er een wetsvoorstel op tafel en zijn de tijden anders.

Enkel de aanhouder wint !

Tancha ter Braake, Directeur Euromaf België

Nieuwsbrieven

BVA nieuws februari 2019 - editie 01

BVA nieuws februari 2019 - editie 01 28 feb 2019

BVA nieuws oktober 2018 - editie 05

BVA nieuws oktober 2018 - editie 05 11 okt 2018

BVA nieuws augustus 2018 - editie 04

BVA nieuws augustus 2018 - editie 04 17 aug 2018

BVA nieuws juni 2018 - editie 03

BVA nieuws juni 2018 - editie 03 25 jun 2018

BVA nieuws april 2018 - editie 02

BVA nieuws april 2018 - editie 02 17 apr 2018

Meer nieuws

KLIMAAT: MOETEN WIJ PANIKEREN?
KLIMAAT: MOETEN WIJ PANIKEREN? 13 feb 2019 Standpunt
International Student Architectural Competition - UIA-HYP CUP 2019
International Student Architectural Competition - UIA-HYP CUP 2019 20 mrt 2019
the registration of the 4th edition of the European Award for Architectural Heritage Intervention AADIPA - until April 5th, 2019
the registration of the 4th edition of the European Award for Architectural Heritage Intervention AADIPA - until April 5th, 2019 20 mrt 2019
Brandseminaries FABA/FEGC - update brandregelgeving
Brandseminaries FABA/FEGC - update brandregelgeving 15 mrt 2019
24/04/2019 - Middagsymposium 'Ruimte, energie en mobiliteit: blijvende problemen?'
24/04/2019 - Middagsymposium 'Ruimte, energie en mobiliteit: blijvende problemen?' 6 mrt 2019
26/03/2019 - Gebouwen vegetaliseren. Het urbanisme gaat over naar groen
26/03/2019 - Gebouwen vegetaliseren. Het urbanisme gaat over naar groen 6 mrt 2019
UIA - International design competition fot the national concert hall Lithuania
UIA - International design competition fot the national concert hall Lithuania 6 mrt 2019 Wedstrijd
international architectural design competition - concert hall "tautos namai"
international architectural design competition - concert hall "tautos namai" 1 mrt 2019
Eleventh Edition of Dedalo Minosse International Prize for Commissioning a Building 2018/2019
Eleventh Edition of Dedalo Minosse International Prize for Commissioning a Building 2018/2019 1 mrt 2019
International Architectural Design Competition: Knowledge and Innovation Center in Tripoli, Lebanon
International Architectural Design Competition: Knowledge and Innovation Center in Tripoli, Lebanon 1 mrt 2019
Enquête architectuuronderwijs en stage - 2019
Enquête architectuuronderwijs en stage - 2019 20 feb 2019 enquête
POLO & OSAR WINNEN BVA-ARCHIGOLDCUP ANTWERPEN 2019
POLO & OSAR WINNEN BVA-ARCHIGOLDCUP ANTWERPEN 2019 13 feb 2019 Archigoldcup
Ministerraad - Aansprakelijkheidsverzekering verplicht voor alle dienstverleners in bouwsector
Ministerraad - Aansprakelijkheidsverzekering verplicht voor alle dienstverleners in bouwsector 14 dec 2018 Nieuws
22-02-2019 lancering Stynen Academy
22-02-2019 lancering Stynen Academy 5 feb 2019
A+more jaarabonnement aan 199 euro (incl. BTW) ipv 250 euro (incl. BTW) exclusief voor BVA-leden
A+more jaarabonnement aan 199 euro (incl. BTW) ipv 250 euro (incl. BTW) exclusief voor BVA-leden 4 feb 2019 BVA ledenvoordeel
inspiratiedag Orde van Architecten woensdag 24 april 2019
inspiratiedag Orde van Architecten woensdag 24 april 2019 29 jan 2019
International Call for Application ARTIST IN RESIDENCE in Austria 2020 Residency and Scholarship
International Call for Application ARTIST IN RESIDENCE in Austria 2020 Residency and Scholarship 18 jan 2019
Fourth International Baku Architecture Award
Fourth International Baku Architecture Award 15 jan 2019 Wedstrijd
De regels van goed vakmanschap en de kwaliteitskeurmerken in de bouwsector
De regels van goed vakmanschap en de kwaliteitskeurmerken in de bouwsector 12 nov 2018 BVA ledenvoordeel
01/07/2018: verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid in de bouwsector
01/07/2018: verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid in de bouwsector 16 apr 2018 Nieuws
Belgische cultuurministers ondertekenen charter voor kwaliteitsvolle bouwcultuur  “Architect mag zich niet voor de kar laten spannen van de banaliteit”
Belgische cultuurministers ondertekenen charter voor kwaliteitsvolle bouwcultuur “Architect mag zich niet voor de kar laten spannen van de banaliteit” 4 okt 2018
Minister Gatz maakt resultaten bekend van grootschalig onderzoek naar sociaaleconomische positie van architecten en designers
Minister Gatz maakt resultaten bekend van grootschalig onderzoek naar sociaaleconomische positie van architecten en designers 5 mrt 2018
UPA-BUA borderel van eenheidsprijzen 2017
UPA-BUA borderel van eenheidsprijzen 2017 18 apr 2017 Producten BVA ledenvoordeel
Union of international associations of architects
Union of international associations of architects 9 sep 2017 Update