achtergrond

Nieuws

Archief

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

Tips & advies Bouw 12/11/2014 - Reactie Euromaf

14 dec 2014

Reactie Euromaf

Euromaf heeft kennis genomen van het artikel zoals gepubliceerd in de editie dd 12/11/2014 van Tips & Advies BOUW. Er zijn blijkbaar heel wat boze reacties gekomen op dit artikel.

Uiteraard kan het niet de bedoeling zijn om de architect en zijn verzekeraar te laten opdraaien voor de schade waarvoor de aannemers aansprakelijk zijn. Een aansprakelijkheidspolis is geen alle risico polis, noch een garantieverzekering! De verantwoordelijkheid van de ontwerper is met de jaren zeer sterk geëvolueerd en toegenomen. De verzekeraars van de architecten hebben deze nadelige evolutie steeds getrouw gevolgd en hun polissen en interpretatie van de waarborgen van hun polissen steeds aangepast. Als verzekeraar en tegelijk partner is het niet de bedoeling om je klant in de kou te laten staan.

Het is evenwel niet meer verantwoord dat enkel de architect verplicht is zich te verzekeren . De andere partijen in de bouw krijgen daardoor vrij spel. Het grondwettelijk hof heeft zich trouwens hierover reeds uitgesproken. Zoals het artikel terecht vermeldt bestaan er op de markt andere aangepaste verzekeringen waaronder de tienjarige aansprakelijkheidspolis voor de aannemer (weliswaar momenteel nog steeds niet verplicht).

Dit in tegenstelling tot de Franse markt waar de verschillende partijen in de bouw verplicht een verzekering dienen af te sluiten voor hun tienjarige aansprakelijkheid. Daar in België de architecten als enige partij in de bouw de verplichting worden opgelegd een verzekering af te sluiten worden de architecten en hun verzekeraars quasi altijd aangesproken om dekking te verlenen.

Het is een spijtige zaak dat we regelmatig moeten vaststellen dat de architecten en bijgevolg ook hun verzekeraars bij schade veroorzaakt door de aannemers als het ware worden gegijzeld . We zien regelmatig onredelijke schadevorderingen van de aannemers. Dit leidt er dikwijls toe dat uiteindelijk de bouwheer in de kou blijft staan. Door deze onredelijke prijsstellingen wordt er dikwijls geen oplossing meer gevonden die voor alle partijen aanvaardbaar is. Het gevolg zijn lang aanslepende en bovendien kostelijke procedures waarbij niemand gebaat is.

Al te vaak worden wij in de loop van een procedure geconfronteerd met de faling van de aannemer, dit eveneens in de hand gewerkt door de nog steeds ongunstige economische situatie . Dan blijven enkel de architect en zijn verzekeraar over om de bouwheer, te vergoeden (inclusief voor de gevolgen veroorzaakt door de faling van de aannemer). Uiteraard mogen we niet te veel gaan veralgemenen. Als verzekeringsmaatschappij zien wij eerder de problematische gevallen.

Er zou eindelijk een oplossing moeten komen aan deze problematiek en we verheugen ons op het wetsvoorstel dat inmiddels werd neergelegd. Wel dienen wij voor ogen te houden dat het wetsvoorstel alle bouwpartners in het bouwproces dient te betrekken, ook de ingenieurs. Het artikel in het vakblad is niet helemaal volledig. Het laat enkel uitschijnen dat er nog een hele lange weg af te leggen is om de problematiek rond de aansprakelijkheden in de bouw op een correcte en eerlijke manier op te lossen.

Ook bij de aannemers dient er een mentaliteitsverandering plaats te vinden en dit vergt zeker z'n tijd...

Is de tijd niet rijp om weer eens te trachten alle belangengroepen rond de tafel te krijgen. Enkele jaren geleden hebben wij dit reeds ondernomen onder de leiding van de nationale orde der architecten onder voorzitterschap van Jos Leysen. Destijds heeft het tot niets geleid, waarschijnlijk waren de partijen hier niet rijp voor. Inmiddels ligt er een wetsvoorstel op tafel en zijn de tijden anders.

Enkel de aanhouder wint !

Tancha ter Braake, Directeur Euromaf België

Nieuwsbrieven

BVA nieuws juni 2020 - editie 02

BVA nieuws juni 2020 - editie 02 8 jun 2020

Meer nieuws

GESPREK TUSSEN VLAAMS BOUWMEESTER ERIC WIEERS EN DE NEDERLANDSE RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA
GESPREK TUSSEN VLAAMS BOUWMEESTER ERIC WIEERS EN DE NEDERLANDSE RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA 19 apr 2022 BVA MEET & GREET
“ Concrete Printing: Evolutie / Revolutie “
“ Concrete Printing: Evolutie / Revolutie “ 24 mrt 2022 Activiteiten
The Architects’ Council of Europe supports the National Union of Architects of Ukraine
The Architects’ Council of Europe supports the National Union of Architects of Ukraine 28 feb 2022 Nieuws
International Accessibility Symbol Design Competition
International Accessibility Symbol Design Competition 19 jan 2022 Wedstrijd
Workshop strategische innovatie ‘Build. Create. Innovate’ op 26 januari
Workshop strategische innovatie ‘Build. Create. Innovate’ op 26 januari 19 jan 2022 Opleiding
Words from the ACE President
Words from the ACE President 19 jan 2022
Renovatiewerken aan 6 % Btw: vermelding op factuur vervangt het attest
Renovatiewerken aan 6 % Btw: vermelding op factuur vervangt het attest 14 jan 2022
Competition for the Weissenhof in Stuttgart (Germany)
Competition for the Weissenhof in Stuttgart (Germany) 14 jan 2022 Wedstrijd
Gratis abonnement op WTCB contact voor alle architecten
Gratis abonnement op WTCB contact voor alle architecten 12 nov 2021 Nieuws
Climate Change & Built Heritage
Climate Change & Built Heritage 6 dec 2021 Lezing
Aan de slag met de 10 kernkwaliteiten van de leefomgeving
Aan de slag met de 10 kernkwaliteiten van de leefomgeving 11 nov 2021 Nieuws
Verplichte verzekeringen in de bouwsector
Verplichte verzekeringen in de bouwsector 29 sep 2021 Nieuws
De toekomstmogelijkheden van 3D-printen in de bouw
De toekomstmogelijkheden van 3D-printen in de bouw 4 okt 2021 Opleiding
Postacademische opleiding ‘Expertisetechnieken’
Postacademische opleiding ‘Expertisetechnieken’ 3 okt 2021 Opleiding
Lokale besturen en architecten
Lokale besturen en architecten 10 aug 2021
Renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen
Renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen 10 aug 2021
SOLIDARITY WITH BRAZIL: THE UIA AND RIO DE JANEIRO 2021
SOLIDARITY WITH BRAZIL: THE UIA AND RIO DE JANEIRO 2021 28 apr 2021
THE 5TH EDITION OF EUROPEAN AWARD FOR ARCHITECTURAL HERITAGE INTERVENTION
THE 5TH EDITION OF EUROPEAN AWARD FOR ARCHITECTURAL HERITAGE INTERVENTION 28 mei 2021
Brussels Architecture Prize 2021 - OPEN CALL
Brussels Architecture Prize 2021 - OPEN CALL 2 apr 2021
The EU Mies Award - nominees 2022
The EU Mies Award - nominees 2022 4 feb 2021
The Architecture Drawing Prize 2020 - Winners announcement 28/01/2021
The Architecture Drawing Prize 2020 - Winners announcement 28/01/2021 20 jan 2021
Forum europan
Forum europan 20 jan 2021
Update 2/11- Coronavirus: preventiemaatregelen en arbeidsrechtelijke gevolgen (voor ondernemingen)
Update 2/11- Coronavirus: preventiemaatregelen en arbeidsrechtelijke gevolgen (voor ondernemingen) 10 nov 2020
Borderel van eenheidsprijzen 2020 verkrijgbaar
Borderel van eenheidsprijzen 2020 verkrijgbaar 8 sep 2020 BVA ledenvoordeel
OPROEP 'ARCHITECT = TEAM'
OPROEP 'ARCHITECT = TEAM' 8 jun 2020 Oproep
Union of international associations of architects
Union of international associations of architects 20 feb 2020 Update