achtergrond

Nieuws

Actueel

Lokale besturen en architecten

Lokale besturen en architecten

10 aug 2021

Partners in een vlot voortraject bij stedenbouwkundige projecten.

Wanneer er wordt gebouwd of verbouwd is vaak een omgevingsvergunning nodig. Zeker bij complexere aanvragen is er voorafgaand aan het indienen van die aanvraag contact tussen de stedenbouwkundige dienst van de gemeente en de architect als belangenbehartiger van de initiatiefnemer. Doordat vooraf de regelgeving kan worden toegelicht, de randvoorwaarden van het project kunnen worden meegegeven of het idee van het concept aan de gemeente kan worden toegelicht, is er meer kans dat later vlot een vergunning wordt verkregen. Omdat zowel gemeenten als architecten belang hebben bij een goed lopend voortraject, stelden de koepelverenigingen VVSG, NAV, BVA en de Orde van Architecten een charter op over hoe het ideale voortraject eruit ziet.

Dit ideale voortraject wordt gedefinieerd aan de hand van vijf concrete engagementen die de samenwerking tussen lokale besturen, architecten en vastgoedprofessionals ten goede komen:

  1. Communicatie over ruimtelijke regelgeving en projecten: De benodigde informatie wordt actief uitgewisseld, opgezocht en/of vlot vindbaar gemaakt.
  2. Respect voor ieders rol: De betrokken partijen stellen heldere vragen en geven duidelijke antwoorden, gericht op oplossingen.
  3. Goed voorbereid aan de slag: Door de regelgeving inzichtelijk te maken en dossiers volledig samen te stellen, kan vlot en correct samengewerkt worden.
  4. Communicatie op maat van het project en de vraag: Voor elke vraag wordt het meest geschikte kanaal gebruikt.
  5. Een transparante dialoog binnen de voorbespreking: Een voorbespreking op basis van een goed idee of ontwerp kan tijdverlies voor gemeenten en architecten voorkomen. Na afloop van een voorbespreking worden vervolgafspraken vastgelegd.

Gemeenten en architecten of anderen die vergunningen aanvragen kunnen aan de hand van dit Charter nagaan op welke punten het voortraject kan worden verbeterd. Daarbij kan het zowel gaan om een relatief simpele informatievraag als het doorspreken van een groter bouwproject.

Gemeentelijke personeelsleden, politici en architecten worden uitgenodigd om het charter door te nemen en na te gaan of de bestaande werkwijze verbeterd kan worden. Luc Kupers, lid van de Raad van Bestuur van de VVSG en adjunct-algemeen directeur van de Stad Gent: “Op veel stedenbouwkundige diensten is het ontzettend druk, wat een degelijk voortraject des te belangrijker maakt. Duidelijke verwachtingen en afspraken aan beide zijden maken een efficiënte samenwerking mogelijk voor kwalitatieve projecten op ruimtelijk geschikte locaties. Het charter creëert een behapbaar kader om hier werk van te maken.” Het eigenlijke protocol kan je lezen op www.bouwenaandialoog.be.

De Stad Gent nog een stapje verder: het charter resulteerde daar al in een concreet engagement om onder andere de termijnen waarbinnen advies wordt gegeven of overleg te organiseren vast te leggen. Via dit afsprakenkader willen de betrokken architecten, hun beroepsverenigingen en Orde en het stadsbestuur komen tot een hogere procesefficiëntie en de best mogelijke ruimtelijke kwaliteit.

Lees het charter op www.bouwenaandialoog.be

Meer nieuws

Postgraduaat ‘Mens- en milieuvriendelijk bouwen en wonen’ academiejaar 2022-2023
Postgraduaat ‘Mens- en milieuvriendelijk bouwen en wonen’ academiejaar 2022-2023 16 jun 2022 Opleiding
GESPREK TUSSEN VLAAMS BOUWMEESTER ERIC WIEERS EN DE NEDERLANDSE RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA
GESPREK TUSSEN VLAAMS BOUWMEESTER ERIC WIEERS EN DE NEDERLANDSE RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA 19 apr 2022 BVA MEET & GREET
“ Concrete Printing: Evolutie / Revolutie “
“ Concrete Printing: Evolutie / Revolutie “ 24 mrt 2022 Activiteiten
The Architects’ Council of Europe supports the National Union of Architects of Ukraine
The Architects’ Council of Europe supports the National Union of Architects of Ukraine 28 feb 2022 Nieuws
International Accessibility Symbol Design Competition
International Accessibility Symbol Design Competition 19 jan 2022 Wedstrijd
Workshop strategische innovatie ‘Build. Create. Innovate’ op 26 januari
Workshop strategische innovatie ‘Build. Create. Innovate’ op 26 januari 19 jan 2022 Opleiding
Words from the ACE President
Words from the ACE President 19 jan 2022
Renovatiewerken aan 6 % Btw: vermelding op factuur vervangt het attest
Renovatiewerken aan 6 % Btw: vermelding op factuur vervangt het attest 14 jan 2022
Competition for the Weissenhof in Stuttgart (Germany)
Competition for the Weissenhof in Stuttgart (Germany) 14 jan 2022 Wedstrijd
Gratis abonnement op WTCB contact voor alle architecten
Gratis abonnement op WTCB contact voor alle architecten 12 nov 2021 Nieuws
Climate Change & Built Heritage
Climate Change & Built Heritage 6 dec 2021 Lezing
Aan de slag met de 10 kernkwaliteiten van de leefomgeving
Aan de slag met de 10 kernkwaliteiten van de leefomgeving 11 nov 2021 Nieuws
Verplichte verzekeringen in de bouwsector
Verplichte verzekeringen in de bouwsector 29 sep 2021 Nieuws
De toekomstmogelijkheden van 3D-printen in de bouw
De toekomstmogelijkheden van 3D-printen in de bouw 4 okt 2021 Opleiding
Postacademische opleiding ‘Expertisetechnieken’
Postacademische opleiding ‘Expertisetechnieken’ 3 okt 2021 Opleiding
Renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen
Renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars van niet-residentiële gebouwen 10 aug 2021
SOLIDARITY WITH BRAZIL: THE UIA AND RIO DE JANEIRO 2021
SOLIDARITY WITH BRAZIL: THE UIA AND RIO DE JANEIRO 2021 28 apr 2021
THE 5TH EDITION OF EUROPEAN AWARD FOR ARCHITECTURAL HERITAGE INTERVENTION
THE 5TH EDITION OF EUROPEAN AWARD FOR ARCHITECTURAL HERITAGE INTERVENTION 28 mei 2021
Brussels Architecture Prize 2021 - OPEN CALL
Brussels Architecture Prize 2021 - OPEN CALL 2 apr 2021
The EU Mies Award - nominees 2022
The EU Mies Award - nominees 2022 4 feb 2021
The Architecture Drawing Prize 2020 - Winners announcement 28/01/2021
The Architecture Drawing Prize 2020 - Winners announcement 28/01/2021 20 jan 2021
Forum europan
Forum europan 20 jan 2021
Update 2/11- Coronavirus: preventiemaatregelen en arbeidsrechtelijke gevolgen (voor ondernemingen)
Update 2/11- Coronavirus: preventiemaatregelen en arbeidsrechtelijke gevolgen (voor ondernemingen) 10 nov 2020
Borderel van eenheidsprijzen 2020 verkrijgbaar
Borderel van eenheidsprijzen 2020 verkrijgbaar 8 sep 2020 BVA ledenvoordeel
OPROEP 'ARCHITECT = TEAM'
OPROEP 'ARCHITECT = TEAM' 8 jun 2020 Oproep
Union of international associations of architects
Union of international associations of architects 20 feb 2020 Update